Отмостка: защита фундамента и достойная оправа для красивого дома

Отмостка — важный конструктивный элемент здания, предохраняющий подземную часть здания от негативного влияния дождевых и талых вод и служащая обходной дорожкой вокруг строения. Внешне отмостка представляет собой плоскую полосу с разнообразным покрытием, обходящую дом по периметру. Сделать отмостку к дому вполне возможно самостоятельно, главное, придерживаться технологии.

Отмостка — необходимое зло или необязательное благо

Отмостка — многослойная конструкция, герметично примыкающая, но не соединённая с другими частями здания. Её функциональное назначение:

  • защита конструкций подземной части здания (фундамент, цоколь, подвал) от дождевой и талой воды;
  • площадка по периметру здания для осмотра видимой части опорных конструкций;
  • покрытие, облегчающее очистку от мусора и снега участка, прилегающего к цоколю здания.

В соответствии с назначением, сооружение отмостки обязательно для зданий на ленточном или плитном фундаменте, а также при наличии цокольного этажа или подвала. Для малоэтажного здания с холодным подпольем, построенного на винтовых сваях, сооружение отмостки по периметру дома не требуется, достаточно твёрдого покрытия в местах водостока с кровли. Лучшее решение для обходной дорожки по периметру в этом случае – «мягкая» отмостка из щебня, гравия или газона.

Виды отмосток

Отмостка любой конструкции состоит из двух слоёв: подстилающего и водонепроницаемого. Подстилающий слой выполняют из щебня, гравия, песка или ПГС — песчано-гравийной смеси; водонепроницаемый слой состоит из финишного покрытия и гидроизоляции.

По особенностям построения отмостки подразделяют на жёсткие и мягкие. Покрытие жёстких отмосток выполняют из глины, бетона, асфальтобетона, клинкерного кирпича или плитки, натурального камня или виброцементной плитки (мелкоштучных материалов). Покрытие мягких отмосток — щебень, галька или рулонный газон без устройства жёсткого слоя из цемента или бетона.

Отмостка из глины

Самая простая отмостка выполняется из глины, однако, по своим эксплуатационным качествам она ненадёжна и может рассматриваться только как временный вариант. Это связано с особенностями климата средней полосы (многократные оттепели в зимний период) и способностью глины впитывать большое количество влаги. При замораживании насыщенного водой слоя глины происходит увеличение объёма, вспучивание слоя, что приводит к повреждению фундамента. Сейчас глину в конструкциях отмостки используют только для создания гидрозамка.

Отмостки из бетона и асфальтобетона

Бетонная отмостка — наиболее часто встречающийся вариант. Её характеризуют долговечность, прочность, доступность, простота исполнения, не требующая профессиональных навыков. К недостаткам относят относительную неэстетичность покрытия.

Отмостка из бетона

Отмостка из бетона — простой и надежный способ защиты фундамента

Асфальтобетонные отмостки редко выполняют вокруг индивидуального жилья, так как при нагревании в жаркую погоду асфальт выделяет неприятный запах, а в покрытии чёрного цвета отсутствует даже намёк на декоративность покрытия при высокой стоимости.

Отмостка из асфальтобетона

Асфальтовая отмостка не украсит загородный дом или дачу

Отмостки из мелкоштучных материалов

Финишное покрытие отмостки можно выполнить из клинкерного кирпича, плитки, виброцементной мелкоштучной тротуарной плитки или колотого или шлифованного натурального камня.

Отмостка из камня

Камень отмостки прекрасно сочетается с облицовкой цоколя диким камнем

Такое покрытие отлично смотрится, его можно увязать с материалом облицовки цоколя дома или выложить разноцветной плиткой различные геометрические орнаменты. Конструкция надёжно защитит фундамент от протечек. Единственное «но» — стоимость клинкерного кирпича и плитки, и тем более натурального камня, по карману не многим. Однако выбрав виброцементную плитку для отмостки, вы получите конструкцию, которая будет ненамного дороже бетонной отмостки.

Отмостка из плитки

Плитка — надежный материал, дающий широкие возможности для комбинирования

Мягкая отмостка

Мягкая отмостка сооружается проще и быстрее бетонной, доступнее по стоимости и не менее надёжна. В короткий срок этот вид покрытия завоевал большое количество поклонников своей эффективностью, так как ему не страшны многократные зимние заморозки и оттаивания. Утеплив эту отмостку, можно сэкономить на устройстве фундамента более мелкого заложения. Мягкие отмостки выполняют из щебня или гальки с уплотнением слоёв.

Мягкая отмостка из гальки

Крупная галька — отличный материал для отмостки

Недостаток покрытия — необходимость в прополке и обработке гербицидами. Газонная отмостка тоже нуждается в регулярном обслуживании — стрижке, вычёсывании, аэрации, подкормке.

Нормативные требования и материалы для выполнения отмостки

Нормативные требования к отмосткам прописаны в СНиП 2–02–01–83 «Основания зданий и сооружений» и СНиП III-10–75 «Благоустройство территорий». Основные габариты отмосток увязаны с качеством грунта района строительства:

  • ширина отмостки варьируется от 0,6 метра на скальных грунтах, до 3 метров на карстовых; в обычных условиях отмостка должна быть на 20 сантиметров шире свеса кровли;
  • уклон отмостки принимают от 1 до 10% в зависимости от количества осадков в месте строительства;
  • толщина отмостки не должна превышать половины величины промерзания грунта;
  • на пучинистых грунтах требуется утепление отмостки и устройство дренажа.
разрушение отмостки и фундамента

Не утепленная отмостка на пучинистом грунте — частая причина разрушения фундамента

Требования к материалам отмостки:

  • марка по морозостойкости материала финишного покрытия не должна быть менее Мрз 150;
  • для утепления отмостки используют материалы с минимальным водопоглощением, популярный выбор — экструдированный пенополистирол или пеноплэкс с коэффициентом водопоглощения от 0,4 до 1%;
  • в качестве гидроизоляции применяют материалы, выдерживающие эксплуатацию при низких температурах;
  • для предотвращения подсоса грунтовых вод применяют профилированные мембраны и геотекстиль.

Профилированные мембраны

Профилированные мембраны из полиэтилена высокого давления (ПВД) – относительно новый материал, который применяется для защиты традиционной гидроизоляции. На поверхности материала в особом порядке расположены конические выступы высотой от 8 до 20 мм, благодаря которым локальные нагрузки равномерно распределены по всей площади покрытия. Материал используется для дренирования различных конструкций в подземных сооружениях и зелёных кровлях. Применение мембраны снижает стоимость гидроизоляции, сокращается продолжительность работ, увеличивается срок службы конструкции.

Профилированная мембрана

Профилированная мембрана ПВД — дренажный материал нового поколения

Как сделать отмостку фундамента

Рассмотрим самый сложный вариант выполнения бетонной отмостки с утеплением фундамента и установкой бордюрного камня.

При устройстве бетонной отмостки требуется выполнение температурных швов через 1–3 метра и в углах здания. Ранее швы выполняли деревянными рейками с предварительной пропиткой антисептиком и фунгицидом. Сейчас появились специальные демпферные ленты и мастики для заполнения деформационных швов, главное достоинство которых — простота применения.

Схема отмостки из бетона

Отмостка из бетона с утеплением и дренажом — наиболее сложный вариант отмостки

Материалы для выполнения работ:

  • бетон марки М 200, Мрз 150;
  • арматурная сетка сварная из проволоки Ø 3–4 мм, с ячейкой от 50х50 до 150х150 мм;
  • щебень или песчано-гравийная смесь;
  • песок;
  • деревянные рейки толщиной 5 мм или демпферная лента для выполнения деформационных швов;
  • для бордюра — железобетонный бордюрный камень промышленного или самостоятельного изготовления;
  • утеплитель — пенополистирол экструзионный или «Пеноплэкс»®;
  • геотекстиль — мембрана ПВД;
  • гидроизоляционный материал — Техноэласт, Мостопласст или другой с аналогичными характеристиками;
  • дренажная система.

Если в доме есть цокольный этаж или подвал — выполнение отмостки можно совместить с работами по наружному утеплению фундамента. При утеплении отмостки фундамент утепляют на половину величины промерзания грунта. В этом случае понадобятся материалы для утепления фундамента. Выгоднее закупать материал большой партией: можно получить скидку от объёма у продавца и на доставку.

Последовательность работ:

  1. Демонтаж существующей отмостки.
  2. Разметка траншеи с помощью деревянных колышков и шнура.
    Разметка отмостки

    Разметка проводится с помощью колышков и шнура

  3. Рытьё траншеи.
    Подготовка траншеи

    Снимают плодородный грунт и выкапывают по перимеиру дома траншею глубиной 30–50 см

  4. Работы по утеплению фундамента (при необходимости).
  5. Укладка щебёночного основания толщиной 10–15 см с трёхкратным уплотнением.
  6. Укладка первого слоя геотекстиля с заведением его на утеплитель (или поверхность) фундамента, закрепляя специальным двухсторонним скотчем или уголком.
  7. Укладка и уплотнение песчаной подушки толщиной 5–10 см.
  8. Монтаж системы дренажа. Дренажные трубы укутать геотекстилем и засыпать щебнем или гравием.
    Монтаж дренажа

    После укладки геотекстиля монтируют систему дренажа

  9. Укладка утеплителя в 2 слоя со смещением швов для предотвращения образования мостиков холода.
  10. Монтаж слоя гидроизоляции.
  11. Монтаж бордюра.
  12. Укладка демпферной ленты на место стыка бетонной отмостки с вертикальной поверхностью фундамента, установка деревянных реек для деформационных швов.
    Подготовка к бетонированию

    На уплотненное щебеночное основание укладывают арматурную сетку, устанавливают рейки для деформационных швов

  13. Монтаж арматурной сетки.
    Монтаж арматурной сетки

    На щебеночное основание укладывают арматурную сетку

  14. Бетонирование, разравнивание поверхности правилом, используя рейки швов в качестве маячков.
    Бетонирование

    Так выглядит уложенный бетон перед выравниванием поверхности

  15. Железнение поверхности бетона цементным молочком.
    Железнение поверхности

    Поверхность бетона железнят раствором цементного молочка

Если фундамент был ранее утеплён и вокруг дома выполнен дренаж, работа упрощается — выполнение пунктов 4 и 8 не потребуется.

Видео: как сделать отмостку фундамента

Сооружение отмостки самостоятельно не требует профессиональных навыков и дорогостоящих механизмов. Устройство отмостки с учётом существующих норм и из качественных материалов защитит фундамент и подвал от преждевременного разрушения, увеличит срок эксплуатации дома, улучшит микроклимат, избавит от плесени. Затраты времени, средств и материалов на устройство отмостки окупятся сторицей: она станет достойной оправой вашего дома.