Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой?
Законодательство в Российской Федерации практически не регламентирует строительство частных домов. Каждый человек вправе построить жилой коттедж на своей земле, не имея лицензии и соответствующего образования.
Поэтому, покупая готовый дом, люди часто рискуют. Всегда есть вероятность, что в ближайшем будущем обнаружится масса недостатков, и он потребует крупных денежных вложений. В отдельных случаях оказывается, что дешевле построить новый дом, чем качественно отремонтировать старый.
Как же этого избежать и не вложить свои средства в никуда? Лучше всего — заказать независимую экспертизу дома перед покупкой.
Что проверяют эксперты?
Строительная экспертиза позволяет:
- убедиться в том, что расстояние от дома до соседнего участка и до дороги не меньше нормативных значений — 3 метра и 5 метров соответственно;
- получить доказательства того, что жилье полностью подходит для круглогодичного проживания;
- выявить возможные недостатки и дефекты — трещины в стенах, мостики холода и др.;
- определить, насколько значительно эти недостатки снижают уровень жизни в доме;
- понять, возможно ли устранить дефекты, и рассчитать, во сколько обойдется их ликвидация, и сколько времени она займет;
- установить, можно ли сделать перепланировку или реконструкцию данного строения;
- понизить цену недвижимости при обнаружении недостатков;
- получить заключение относительно того, возможно ли завершить строительство в случае, если дом не достроен.
Некоторые люди пытаются провести обследование объекта недвижимости самостоятельно. Но дело в том, что для этого необходимо знать все нормативы, иметь достаточный практический опыт и соответствующие навыки. Кроме того, потребуется профессиональное измерительное оборудование. Его аренда обойдется в немалую сумму, не говоря уж о покупке.
Намного проще и выгоднее заказать комплексную услугу в компании «Центр Экспертиз». В таком случае вы получаете:
- официальное заключение от аттестованных специалистов, которое имеет силу в суде;
- бесплатные консультации от судебных экспертов;
- выезд оценщика в удобное для клиента время;
- огромную экономию времени и средств;
- бесплатную доставку отчетной документации;
- уверенность в собственной безопасности и грамотном вложении денег в выбранную недвижимость.
По любым вопросам, связанным с экспертизой дома, звоните по номеру телефона: +7 (495) 744-74-30.