Как найти бригаду для ремонта
Ремонт — это всегда хлопотное дело, но большую часть проблем решает правильный выбор бригады. Обычно она включает прораба, а также разнорабочих и специалистов более узких специальностей (маляров, отделочников и т.п.). Точное количество и специализация мастеров зависят от объема и специфики работ. А от квалификации и честности этих работников, в свою очередь, зависят результаты, сроки и итоговая стоимость ремонта. Хорошая бригада может значительно ускорить процесс и сэкономить деньги, а вот ошибки при выборе бригады могут дорого стоить в прямом и переносном смысле. В статье разберем, как и где найти бригаду для ремонта дома или коттеджа.
Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры
Найти бригаду можно разными способами.
Но есть несколько важных нюансов:
- Всегда стоит рассматривать несколько бригад. Не останавливайте выбор сразу на одной. Это особенно важно для тех, у кого это первый опыт ремонта.
- Не стоит ориентироваться только на цену. Ремонт — дорогостоящее мероприятие, и желание сэкономить понятно, но не всегда разумно. Любая экономия должна быть разумной и оправданной, иначе этот ремонт придется переделывать уже через несколько месяцев.
- Важно сразу составить смету и следить за тем, чтобы бригада четко придерживалась бюджета. Превышение будет почти наверняка, но желательно ограничиться 10%.
- Обязательно составить договор, где будет прописано все — конкретный перечень и этапы работ, сроки, уровень ответственности, цена, порядок сдачи работ и т.д. Также нужно взять паспортные данные всех работников.
- Желательно найти возможность лично увидеть результаты прошлых работ, а не верить на слово и не делать выбор на основании фото предыдущего ремонта.
- Любое перечисление денег должно быть зафиксировано в расписках, а каждый этап выполнения работ зафиксирован в соответствующих актах.
- Желательно ездить на закупку материалов вместе с бригадой — они не должны возражать после этого.
Не торопитесь с выбором, смотрите на результаты предыдущих работ, слушайте отзывы, общайтесь с потенциальными работниками лично. Если бригада зарегистрирована как юрлицо, можно «пробить» ее по базам (налоговой и т.п).
Лучше выбрать компанию с солидным сроком работы: даже если что-то пойдет не так, она вряд ли исчезнет в процессе разбирательств. Изучите сайт: там должны быть указаны все контакты фирмы. Ваш договор должен быть оформлен именно на эту компанию. Не соглашайтесь подписывать типовой договор и внимательно читайте все условия. Это не формальность, — в случае проблем грамотно составленный документ поможет решить проблему в суде.
Читайте про стильный и качественный ремонт для вашей квартиры.
Признаки хорошего отделочника
Уровень компетентности отделочника, как и любого другого мастера, нужно оценить лично. Лучшие рекомендации — это отзывы предыдущих заказчиков. Идеально, если вы лично знаете кого-то из предыдущих клиентов, доверяете их мнению и лично видели результаты работы.
Наличие небольшого количества отрицательных отзывов не должно вас смутить — скорее странно, если у человека с большим опытом работы их нет. Это наводит на мысль, что отзывы ненастоящие.
Поговорите с отделочником лично, объясните ему максимально точно ваши пожелания. Определите максимальный бюджет, который вы готовы потратить на ремонт, и другие принципиальные моменты. Не бойтесь задавать неудобные вопросы по поводу возможных ЧП, срывов сроков, выхода из сметы.
Важно, чтобы вам было комфортно общаться с человеком — если он уклончиво отвечает на вопросы, общается свысока («я сам все лучше знаю»), или вас смущает что-то еще — лучше отказаться от сотрудничества, даже при наличии у мастера идеального портфолио.
Также обязательно лично контролировать работу, особенно на первых этапах.
Как выбрать бригаду для ремонта квартиры: каналы поиска
Есть несколько вариантов, где найти бригаду. Например, это можно сделать через знакомых, через крупные строительные рынки, агрегаторы или социальные сети. Разберем вкратце основные варианты.
Поиск бригады через крупные строительные фирмы
Актуальный метод для крупных городов,- здесь на рынках наверняка существуют «крупные игроки», которые делают ремонт под ключ. Как правило, у таких организаций отработанная схема работы, большой штат сотрудников разных специализаций, они знают, где купить стройматериалы дешево. У них наверняка есть сайт с отзывами и примерами работ.
У подобных компаний есть свои недостатки. Зачастую они выступают по сути агрегаторами — не делают ремонт лично, а лишь назначают прораба. А поскольку такие игроки вынуждены держать низкие цены, чтобы не растерять клиентов, прораб вынужден брать сразу несколько проектов, чтобы заработать. В итоге он уделяет мало внимание каждому из них
Поскольку проектов много, слаженной работы мастеров может не получиться. На вашем объекте могут трудиться совершенно не знакомые друг с другом люди, поскольку мастеров предоставляет фирма — исходя из того, кто свободен на данный момент. Квалификация этих специалистов — очень спорная, а у прораба есть время появиться на объекте и проконтролировать работу в лучшем случае 1-2 раза в неделю.
Как правило, такие бригады заинтересованы в том, чтобы сдать работу и получить расчет как можно быстрее. Поэтому они зачастую халтурят и форсируют сроки. Случаи, когда бригада ориентирована на качество, скорее исключения из правил.
Поэтому заказывать ремонт в крупной строительной фирме — не такой беспроигрышный вариант, как может показаться на первый взгляд. Скорее всего, вам не будут затягивать сроки (скорее наоборот) и предложат хорошие цены, но вот качество ремонта — под большим вопросом. Такой способ подойдет для тех, кто ориентирован на бюджетный ремонт, то есть согласен на «быстро и дешево», но готов исключить из списка требований слово «качественно».
Выбирая такой вариант, постарайтесь лично познакомится с прорабом и всей бригадой, спросить их о предыдущем опыте работы (в том числе совместной), уточнить количество других объектов, которыми прораб занимается в это время. Внимательно читайте договор.
По советам знакомых
Сарафанное радио — один из самых популярных способов выбора бригады, поскольку люди гораздо больше доверяют мнению своих знакомых, чем непонятным отзывам в интернете. Но он подходит, только если вы действительно хорошо знаете тех, кто рекомендует бригаду, и лично видели работу мастеров, а также имеете хотя бы базовые навыки, позволяющие отличить качественный ремонт от халтуры. Оцените лично мелкие нюансы предыдущего ремонта — стыки у обоев, как положена плитка и т.п.
Читайте также, как составить смету на ремонт.
Поиск через агрегаторы и сервисы
Как правило, поиск через агрегаторы напоминает тендер, где выигрывает команда, предложившая лучшую цену. Но это вряд ли можно считать оптимальным критерием выбора, ведь дешевый ремонт практически никогда не бывает одновременно быстрым и качественным.
Поэтому выбирать команду на основании низкой цены — не лучшая затея. Преимущества агрегаторов — в том, что там большой выбор, то есть можно одновременно оценить сразу много бригад. На сайте будет собрана вся информация о них — опыт, примеры работ, расценки, отзывы. Анализируйте аккаунты, общайтесь, смотрите фотографии.
Вариант не самый подходящий для капитального ремонта, но если речь о косметическом ремонте и вы готовы тщательно отбирать претендентов — можно рассмотреть и такой способ.
Через инстаграм
Поиск в инстаграме подходит для капитального ремонта по дизайн проекту. В Инстаграме очень много предложений в этой сфере; их легко найти через поиск по вашему городу.
Как правило, в соцсетях мало начинающих мастеров (а если они и есть, их видно по фото). Но гораздо чаще там можно увидеть по-настоящему профессиональные примеры от специалистов, которым есть что показать. А еще вы можете проверить реальность фото и отзывов, обратившись напрямую к людям, которые оставляют комментарии.
Поэтому соцсети (в частности Инстаграм) — хороший способ выбора бригады. Но, скорее всего, найденные таким способом мастера будут не дешевыми.
Краткие выводы
Есть много способов найти бригаду для ремонта. Для начал определитесь, что для вас в приоритете — качество, скорость или цена. Исходя из ваших целей и бюджета на ремонт ищите людей, которые будут соответствовать вашим ожиданиям.
Читайте также, с чего начать ремонт в комнате.
