Сколько стоит дом построить? Каркасный метод возведения быстрого жилья

Традиционные кирпичные постройки постепенно сдают свои позиции. Вся проблема заключается в дороговизне комплектующих и проводимых работ. В целях экономии все больше граждан строят жилье из дерева, на основе каркаса.

В зарубежных странах каркасное строительство и технология их сборки доведены за многие годы до совершенства. Высокие экологические качества, быстрота и дешевизна работ всегда ценились в таких странах, как Канада, Финляндия и Германия.

Технологические разновидности

На данный момент существует несколько разновидностей методик строительства объектов на каркасной основе:

• канадская система «Платформа» и SIP-технологии;
• каркасная технология;
• немецкие системы заводской готовности;
• фахверковые дома.

Метод возведения «Платформа» применялся еще во времена СССР. Его суть заключается в сборке стеновых комплектов как на месте строительства, так и в заводских условиях. Стены монтируются на предварительно установленную платформу, состоящую из лаг и OSB.

Используя специальные пазы, стеновые комплекты закрепляются на гребне основания, а сверху выполняется фиксирующая обвязка. После монтажа щиты утепляются минватой и обшиваются OSB или ГВЛ. Вопрос о том, сколько стоит дом построить каркасный по такой технологии, можно получить после составления проекта и подсчета количества материала.

Система SIP представляет собой заводские щиты, состоящие из пенопласта, обклеенного с двух сторон OSB. Немецкая технология схожа с вышеописанной, только в этом случае в щитах уже установлена вся необходимые коммуникации и теплоизоляционный материал.

К недостаткам этих технологий следует отнести:

• необходимость наличия грузоподъемной техники;
• невозможность контроля качества сборки.

Кроме этого, надежность сооружения такого типа несколько ниже, чем у каркасно-рамочной конструкции, которая вполне по силам даже начинающему плотнику. Рассмотрим более подробно данную методику.

Что нужно знать о технологии индивидуального каркасного строительства

Все рабочие процессы происходят непосредственно на месте, при этом не требуется абсолютно никакой спецтехники. Метод позволяет использовать любые варианты конструктивно-архитектурных решений, за счет увеличения вертикальных опор имеется возможность возведения как двух-, так и трехэтажных объектов.

На момент начала работ необходимо подготовить:

• фундамент, выстоявший как минимум неделю; иногда в процессе заливки в бетон закладываются шпильки для крепления нижнего бруса;
• брус 50х150 мм для одноэтажного дома и 100х150 мм для двухэтажного, обрезная доска 25х100 мм, по технологии деревянного каркасного строительства допускается древесина с влажностью не более 15%;
• листы OSB;
• крепеж
• древесина должна быть обработана антисептирующим составом;
• рубероид для организации гидроизоляции, ветро- и пароизоляция;
• гвозди, для начала можно смело брать 5-7 кг 120 мм и столько же 100 мм;
• теплоизолирующий материал.

Необходимо наличие следующего инструмента:

• перфоратор;
• рулетка;
• уровень;
• дисковая пила;
• угольник, клещи, топор, фомка, молоток.

При работе по каркасно-рамочной технологии в качестве опорной конструкции применяют такие типы фундамента:

• плитный;
• столбчатый;
• ленточный.

Столбчатый вариант предусматривает укладку нижнего обвязочного модуля непосредственно на столбики с предварительной укладкой рубероида. Остальные фундаменты также требуют гидроизоляционной прокладки, но крепление обвязки производится при помощи шпилек или анкеров через брус в плиту или ростверк.

Застройщики, которых интересует, сколько стоит построить индивидуальный каркасный дом, должны учесть такую деталь – ширина бруса должна сочетаться с планируемой толщиной утеплителя.
Например, плиты минваты имеют толщину 100 мм, следовательно, и ширина бруса конструкции должна быть 100 мм.

Увеличение этих показателей ведет к удорожанию строительства.

Важно! Перед монтажом обвязки обязательно проверить горизонтальный уровень фундамента. Если имеются неровности более 10 мм – выровнять раствором, меньшие показатели устраняются методом подкладывания дощечек.

На углах брусья нижнего модуля стыкуются двумя методами:

• в полдерева;
• «в лапу».

Фиксация соединений может происходить при помощи:

• анкера непосредственно к фундаменту;
• гвоздей с отступом от края бруса 15-20 мм;
• нагеля диаметром не менее 20 мм с предварительным просверливанием отверстия.

Важно! Перед окончательным закреплением обвязки обязательно проверить геометрию (диагонали) конструкции.

Теперь можно крепить брус к фундаменту анкерами или шпильками, которые предварительно были вставлены в ростверк. Следует использовать анкер диаметром 16 мм и длиной, чтобы заходил в бетон на глубину не менее 100 мм.

Следующим этапом по технологии каркасного индивидуального строительства идет установка вертикальных элементов, угловые бруски крепятся усиленными стальными уголками. В случае применения нагеля – брус надевается на него. Крайне желательно изготовить временные укосины для прочности.

Остальные стойки крепятся методом вырубки или стальными уголками, их тоже фиксируют временными укосинами. Верхняя обвязка монтируется таким же способом. Расстояние между балками должно равняться ширине утеплительных блоков. Потолочный брус закрепляется перфорированными стальными кронштейнами, однако возможен и метод врубки, хотя, первый вариант более надежен.

На готовый каркас производится нашивка листов OSB. Здесь важно не забыть сделать технологический зазор между листами, иначе по причинам усадки и усушки возможно коробление материала. Крыша представляет собой стандартную стропильную систему необходимой формы.

Необходимые ресурсы: сколько стоит построить индивидуальный каркасный дом

Даже имея проект, крайне затруднительно точно подсчитать нужное количество пиломатериала. Поэтому специалисты рекомендуют брать его с небольшим запасом.

Рассмотрим смету сооружения коробки объекта по каркасной технологии общей площадью 175 кв. м. Она включает такие элементы:

• фундамент;
• каркас;
• тепловой контур.

Организация фундамента состоит из армирования, приготовления бетона и опалубки. На материалы для этого процесса придется заплатить 470 000 руб. У некоторых застройщиков может возникнуть вопрос, сколько будет стоить построить фундамент для каркасного дома, если сюда приплюсовать использование наемного труда по копке траншей и других погрузочно-разгрузочных работ. На это можно ответить – не менее 270 000 руб.

В цену материала для каркасной системы входят:

• антисептик;
• брус и доска;
• гидро- и пароизоляция;
• водосточная система;
• утеплитель;
• окна и двери;
• кровля.

Включая расходные материалы, материалы для силовой конструкции помещения обойдутся в 1 200 000 руб. Если нет желания самостоятельно собирать каркас, то нужно приготовить дополнительно около 790 000 руб. Вместе с тепловым контуром, который включает обустройство теплоизоляции крыши и перекрытий, общая сумма затрат будет равняться приблизительно 2 900 000 руб.

Как построить каркасный дом по видео урокам

Продолжая тему возведения деревянных объектов, следует обратить внимание на доступные в Интернете материалы, которые наглядно демонстрируют все рабочие процессы. Многие мастера консультируют и помогают определиться с архитектурной концепцией жилой постройки.

За последние годы выпущено немало литературы, которая посвящена способам сооружения деревянных помещений. Здесь можно найти рекомендации по обустройству фундамента, выбору материала и способам его монтажа. Однако основные этапы любых технологических решений по вопросу, как построить каркасный дом станут понятны только после изучения видео, где досконально изложены приемы мастеров.

Комментарии квалифицированных профессионалов позволят с уверенностью взяться за работу и самостоятельно соорудить себе жилье по индивидуальному плану. В этом есть большой плюс – доверять и проверять вы будете только себя. Если же решите воспользоваться услугами строителей, то полученная информация тоже поможет проконтролировать их порядочность и мастерство.