СРО строителей: что это такое и зачем нужно
СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое партнёрство, объединяющее компании по виду деятельности. СРО строителей введено вместо лицензий с 1 января 2009 года в РФ.
Теперь чтобы осуществлять строительную деятельность, компаниям необходимо вступить в СРО строителей официально.
Что такое СРО в сфере строительства?
Строительная СРО это аналог лицензии на строительство и Членство в организации является обязательным условием для работы и регулируется Градостроительным кодексом. Сведения о ней внесены в государственный реестр саморегулируемую организаций. .
В неё входят компании, которые являются членами данной организации и осуществляют строительство, реконструкцию или капитальный ремонт строительных объектов.
Для осуществления строительной деятельности необходимо несколько свидетельств от разных СРО о допуске к каждому виду деятельности.
С начала 2010 г. такая процедура заменила государственное лицензирование, упростив для строительных компаний получение разрешения на работу.
СРО отводят роль контролера непосредственных участников рынка вместо государственных лицензионных органов.
Цели строительных СРО
- Контроль качества оказываемых услуг
- Проверка членов организации на соблюдение требований законодательства, строительных стандартов и правил;
- юридическое сопровождение ;
- финансовая ответственность за их работу.
Зачем вступать в строительную СРО
Правила вступления и членства в строительных СРО регламентируются положениями федерального закона No372, утвержденного 3 июля 2016 года. возникает необходимость участия в профильной СРО при определённых условиях:
- при участии в госзакупках и тендерах только для организаций- действующих членов СРО;
- при заключении договоров с заказчиком на сумму более 3 млн. руб.;
- при совмещении функций застройщика и подрядчика в одном лице.
СРО строителей имеет ряд преимуществ
- Юридическая защита интересов ;
- Повышение качества услуг ;
- Взаимная поддержка членов СРО;
- Повышение квалификации сотрудников ;
- Предоставление информации о новых изменений в юридических документах, затрагивающих членов СРО;
- Проведение общих собраний, посвященных актуальным темам СРО, а также проблемам регулирования и работы строительной деятельности.
Для осуществления деятельности строительной организации законодательно закреплено Членство в строительной СРО.
Свидетельство обеспечивает безопасность объектов и выдается бессрочно и действует вне территориальных ограничений. Свидетельство будет отозвано, если выявлены нарушения в работе и отозвана лицензия из Саморегулируемой организации.
Способы вступления в строительную СРО
Ростехнадзор выполняет контроль за деятельностью СРО в сфере строительства и ведет реестр саморегулируемых организаций.
Законодательством предусмотрена обязательные платежи при вступлении в СРО и в последующем при ее работе.
Стоимость вступления в СРО строителей зависит от многих факторов. Затраты при вступлении в СРО складываются из 3 критериев: вступительных взносов, из первоначального платежа в качестве нового участника и регулярных членских отчислений, пока компания является ее участником. Существует целевой взнос. Могут предъявляться и дополнительные требования к страхованию, что влечёт увеличение суммы взноса.
Также существует Компенсационный фонд. В законодательных актах о нем прописано подробно.
Размер компенсационного фонда зависит от величины заключаемых подрядчиком контрактов.
Существует несколько способов вступления в строительную СРО
- Первый предполагает получение допуска на существующую фирму или ИП клиента.
- Второй вариант подразумевает приобретение готовой компании- участника СРО строителей.
- Третий способ осуществляет регистрацию нового субъекта в статусе ИП или ООО с последующим оформлением на него членства в профильной саморегулируемой организации.
Таким образом, членство в СРО является обязательным требованием в сфере строительных услуг для строительных организаций и законодательно закреплено в Градостроительном кодексе РФ.
Строительная СРО имеет ряд преимуществ для своих участников, но участие в саморегулируемой организации строителей подразумевает под собой также и членские взносы. Чтобы не запутаться во всех нюансах бюрократической процедуры можно обратиться в специальные компании СРО строителей официально, которые помогут соблюсти все критерии и требования к участникам СРО, а также определят размер взносов конкретно для вашей организации.
